1971〜1981年築, 専有面積47.54㎡〜67.54㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-3.6%
狭山市
17.0万円/㎡
前年比-16.7%
西武狭山台ハイツ
埼玉県狭山市中央三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩24分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
305万円
5.3万円/㎡
147
253
358
463
AI査定結果
推定相場価格
305万円
5.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
253万円〜358万円
4.4万円/㎡〜6.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
25.8%
最終更新日: 2025年8月4日
西武狭山台ハイツ
258万円（4.5万円/㎡）/ 5階 / 57.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は8.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 258万円 | 4.5万円 | 5階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 240万円 | 4.2万円 | 4階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/16 | 290万円 | 5.0万円 | 4階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/07 | 930万円 | 11.8万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,250万円 | 12.7万円 | 1階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 650万円 | 8.3万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 220万円 | 4.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,380万円 | 14.1万円 | 1階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 275万円 | 5.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 680万円 | 8.7万円 | 2階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 199万円 | 3.6万円 | 5階 | 55.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/19 | 580万円 | 10.1万円 | 1階 | 57.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/12 | 880万円 | 11.2万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 450万円 | 7.8万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 298万円 | 5.4万円 | 5階 | 55.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/11 | 298万円 | 5.4万円 | 5階 | 55.3㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/02 | 780万円 | 7.9万円 | 5階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 450万円 | 7.8万円 | 3階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 920万円 | 11.7万円 | 1階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 890万円 | 9.1万円 | 5階 | 98.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 360万円 | 5.7万円 | 5階 | 63.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 500万円 | 9.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 9.6万円 | 1階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/01 | 580万円 | 10.1万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 698万円 | 12.1万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/05 | 398万円 | 6.9万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は5.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.6%下落、狭山市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.5万円）は狭山市の平均と比較して73.5%割安です。